IMMOMAX EBRE presenta aquest edifici plurifamiliar de 599 m² ubicat a Tortosa, amb una sòlida estructura de 1910 i excel·lents possibilitats d'inversió. La propietat compta amb tres plantes i unes golfes, distribuint-se en dos amplis locals comercials a la planta baixa i dues vivendes a les plantes superiors (una per planta) d’aproximadament 150 m² cadascuna.

Les vivendes estan ben distribuïdes, amb espais funcionals que inclouen saló, menjador, cuina, rebost, traster, dues alcoves, tres habitacions i un bany, oferint una oportunitat excepcional per adaptar els interiors a les necessitats actuals. Els locals comercials, amb accés independent des del carrer, presenten un altell i un pati posterior que aporta ventilació natural, ideals per muntar un negoci en un carrer cèntric i comercial.

Una excel·lent oportunitat per a inversors que vulguin desenvolupar noves vivendes i aprofitar el potencial comercial dels locals en una zona d'alt trànsit.

IMMOMAX EBRE presenta aquest edifici del segle XX ubicat a Tortosa, construït el 1910, amb característiques arquitectòniques clàssiques i estructurals pròpies de l’època.

Consta d’un total de 599 m² distribuïts en tres plantes principals i un golfes, amb una sòlida estructura de murs de càrrega i bigues de fusta. Cada planta alberga una vivenda completa, i la planta baixa compta amb dos locals comercials que ofereixen potencial per a ús mixt. L'accés a les vivendes superiors es realitza a través d'una escala interior, ja que l'edifici no disposa d'ascensor.

Cada vivenda, amb una superfície aproximada de 150 m² construïts, inclou vestíbul, saló, menjador, cuina, rebost, traster, dues alcoves, tres habitacions i un bany, tot en un estat de conservació mitjà. Els dos locals comercials a la planta baixa, cadascun amb un altell i accés independent, tenen superfícies de 134 i 150 m² respectivament, i es complementen amb un pati posterior que proporciona ventilació natural.

La façana presenta un tancament massís amb cambra d'aire i acabats de morter, mentre que la coberta és inclinada amb teules de ceràmica i una terrassa transitable. L'estat general és adequat, encara que es recomana una actualització d'instal·lacions com fontaneria, electricitat i sanejament per adaptar-se a les necessitats modernes de confort i eficiència.

Aquest edifici és ideal per a una renovació que permeti destinar els pisos superiors a vivendes modernes i funcionals, i adaptar els locals comercials de la planta baixa per a un negoci que es beneficiï de l’afluència a la zona cèntrica de Tortosa. Això el fa atractiu tant per al lloguer residencial com per a ús comercial, generant potencial de rendibilitat a llarg termini.

Per a més informació, truca al 696881908.