Ideal para promotores – 1.812 m² edificables / hasta 18 viviendas

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más consolidados de Vilafranca del Penedès: L’Espirall. Se trata de un solar urbano de 549 m², con proyecto de construcción de hasta 1.812 m² de techo, ideal para un edificio plurifamiliar de planta baja + 4 plantas piso (hasta 18 viviendas).

📐 Características urbanísticas:

Superficie del solar: 549 m²

Edificabilidad: 1.812 m² (362 m² por planta / PB + 4 pisos)

Fondo edificable: 14,50 m

Construcción entre medianeras

Opción de viviendas amplias, funcionales y con gran demanda

Además, el solar incluye dos espacios de trastero anexos ubicados en la misma manzana (C/ Espirall, 15):

Trastero en planta sótano de 20 m²

Trastero en planta baja de 28 m²

📍 Ubicación estratégica

Situado en una zona urbana con todos los servicios a pie de calle, comercios, supermercados y servicios de proximidad, centros educativos, sanitarios y deportivos. Acceso inmediato a N-340 y conexión directa con la AP-7, estación de Renfe a pocos minutos (línea directa a Barcelona). L’Espirall es una zona en constante revalorización, ideal para proyectos residenciales dirigidos a familias jóvenes, parejas y profesionales que valoran la calidad de vida y la conectividad.

🔑 Oportunidad para desarrollar un proyecto moderno y rentable en el corazón del Penedès.

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*En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria más no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra el Iva correspondiente y gastos de  notaría y registro, todos los datos expuestos son meramente orientativos."

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AICAT N.º 13.105