En IMMOMAX ofrecemos terreno urbano de 948 m² en Can Rovira – Palaudàries (Lliçà d’Amunt), vallado. Según normativa, puede construirse una vivienda unifamiliar o segregarse en dos parcelas de mínimo 400 m². Ubicación tranquila, familiar y bien comunicada. Además, en IMMOMAX colaboramos con constructoras para facilitar el proyecto de su futura vivienda.

En IMMOMAX les presentamos este magnífico terreno urbano de 948 m² ubicado en la tranquila zona residencial de Can Rovira – Palaudàries (Lliçà d’Amunt).

La parcela está vallada con muro de hormigón perimetral y ofrece múltiples posibilidades: desde la construcción de una amplia vivienda unifamiliar hasta la segregación en dos parcelas independientes, ya que la normativa urbanística vigente (zona 3b) permite parcelas mínimas de 400 m².

Datos urbanísticos destacados (zona 3b):

• Parcela mínima: 400 m²
• Fachada mínima: 12 m
• Ocupación máxima: 35% de la superficie
• Edificabilidad complementaria: 0,10 m² techo/m² suelo
• Altura máxima: planta baja + 1 piso
• Separaciones: 6 m a carretera, 3 m a límites viales/rústicos, 2 m en pasos de peatones
• Uso principal: vivienda unifamiliar

Una oportunidad ideal para quienes desean construir su hogar en un entorno tranquilo, familiar y bien comunicado, o para inversores interesados en la promoción de dos viviendas.

Además, en IMMOMAX estamos en contacto con constructoras, lo que nos permite asesorar y acompañar a nuestros clientes si están interesados en proyectar y construir su futura vivienda.

*En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria más no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría, registro y gestoría, todos los datos expuestos son meramente orientativos.

AICAT 7860