Finca rústica en venda a Bítem amb aigua

IMMOMAX EBRE presenta aquesta finca rústica situada al terme municipal de Xerta, amb una superfície total de 44.253 m². El terreny està plantat d’oliveres i garrofers en plena producció, ideal tant per a ús agrícola com per a projecte de lleure rural.

La propietat compta amb dues construccions de pedra registrades al Cadastre:

Una caseta de 31 m², amb excel·lents vistes, ideal per reformar com a refugi o magatzem agrícola.

Una segona caseta de 34 m², situada en una zona tranquil·la, envoltada de cultiu i amb accés independent.

L’accés a la finca és molt bo, per camins rurals en bon estat, i es troba a només 2 km del nucli urbà de Xerta, a prop de la Via Verda, el riu Ebre i el Parc Natural dels Ports. A tan sols 30 km de les platges del Mediterrani.

Tot i que actualment no disposa d’aigua corrent, el canal de reg passa per la part superior, cosa que permet sol·licitar connexió, i també hi ha dipòsits d’emmagatzematge.

IMMOMAX EBRE ven aquesta finca rústica de 2.043 m² amb caseta reformada de 40 m² en espai diàfan i altell de 10 m² habilitat com a dormitori.

Xemeneia de forja per a llenya

Bany reformat amb banyera (fa 2 anys)

Instal·lació d’aigua mitjançant dipòsits (2 de 100 litres)

Plaques solars instal·lades

Dret d’aigua d’una font propera (no canalitzada)

Bigues de fusta, terra de gres català i fusteria de fusta

Caseta totalment reformada amb instal·lació d’aigua i llum

Terreny pla i de fàcil accés (carretera + camí de terra)

Boniques vistes al Parc Natural i molt a prop del riu

🌿 Ideal per gaudir de la natura, desconnectar o com a refugi de cap de setmana.

📍 A 15 minuts amb cotxe d’Horta de Sant Joan.

📞 Per a més informació o visites: 696 881 908