Rustikales Anwesen zum Verkauf in Benifallet

IMMOMAX EBRE verkauft dieses rustikale Anwesen in Caseres mit 37.545 m² Land und einem renovierten Steinhaus von 60 m².

Das Haus wurde komplett renoviert und verfügt über zwei Etagen mit separaten Eingängen von außen.

– Obergeschoss mit überdachtem Eingang, Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche (Butangasherd, Kühlschrank, Warmwasserboiler).

– Untergeschoss mit geräumigem Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Holzofen.

– Originale Steinwände, rustikale und hydraulische Fliesenböden, Holzbalken und Holzfenster mit Moskitonetzen.

– Umgeben von ca. 2 m breitem Betonboden.

Das Haus ist in sehr gutem Zustand, vollständig renoviert (Dach, Wände, Böden, hochwertige Ausführungen). Kein Anschluss an Strom- oder Wassernetz, aber mit Regenwassersammelsystem (5.000 L + 2.000 L), Pumpe und Generator. Klärgrube vorhanden.

Wird ohne Möbel verkauft, aber inklusive Betten, ausgestatteter Küche, Butangaskühlschrank und Generator.

Mit Mandelbäumen und Kiefernwald.

– Wunderschöne Naturumgebung ohne Lichtverschmutzung: spektakuläre Sonnenuntergänge und klarer Sternenhimmel.

– 4G-Mobilfunknetz verfügbar.

– Guter Zugang über gepflegte Straße.

In der Nähe der Via Verde, Els Estrets, Naturpools, Wander- und Kletterrouten, Kajak oder Canyoning. Nur 30 km von Valderrobres und Beceite entfernt, wenige Minuten von Horta de Sant Joan, Arnes und den Wasserbecken des Río Canaleta.

Ideal als Zweitwohnsitz, Rückzugsort oder ländliches Projekt.

📞 Kontakt für weitere Infos oder Besichtigung: 696 881 908

IIMMOMAX EBRE präsentiert dieses rustikale Anwesen im Gemeindegebiet von Xerta mit einer Gesamtfläche von 44.253 m². Das Grundstück ist mit Oliven- und Johannisbrotbäumen in voller Produktion bepflanzt und eignet sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder ein ländliches Freizeitprojekt.

Das Anwesen verfügt über zwei Steinbauten, die im Kataster registriert sind:

Ein 31 m² großes Steinhaus mit herrlicher Aussicht, ideal zur Renovierung als Zufluchtsort oder landwirtschaftliches Lager.

Ein zweites Steinhaus mit 34 m², ruhig gelegen, umgeben von Anbauflächen und mit separatem Zugang.

Die Zufahrt ist sehr gut über gut gepflegte Feldwege. Die Finca liegt nur 2 km vom Ortskern Xerta entfernt, nahe der Grünen Route, dem Fluss Ebro und dem Naturpark Els Ports. Nur 30 km von den Stränden des Mittelmeers entfernt.

Es gibt zwar derzeit kein fließendes Wasser, aber der Bewässerungskanal verläuft oberhalb des Grundstücks, was eine Anschlussmöglichkeit bietet. Zudem sind mehrere Wassertanks vorhanden.