Rustikales Grundstück mit Wasser in Bítem zu verkaufen

IIMMOMAX EBRE präsentiert dieses rustikale Anwesen im Gemeindegebiet von Xerta mit einer Gesamtfläche von 44.253 m². Das Grundstück ist mit Oliven- und Johannisbrotbäumen in voller Produktion bepflanzt und eignet sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder ein ländliches Freizeitprojekt.

Das Anwesen verfügt über zwei Steinbauten, die im Kataster registriert sind:

Ein 31 m² großes Steinhaus mit herrlicher Aussicht, ideal zur Renovierung als Zufluchtsort oder landwirtschaftliches Lager.

Ein zweites Steinhaus mit 34 m², ruhig gelegen, umgeben von Anbauflächen und mit separatem Zugang.

Die Zufahrt ist sehr gut über gut gepflegte Feldwege. Die Finca liegt nur 2 km vom Ortskern Xerta entfernt, nahe der Grünen Route, dem Fluss Ebro und dem Naturpark Els Ports. Nur 30 km von den Stränden des Mittelmeers entfernt.

Es gibt zwar derzeit kein fließendes Wasser, aber der Bewässerungskanal verläuft oberhalb des Grundstücks, was eine Anschlussmöglichkeit bietet. Zudem sind mehrere Wassertanks vorhanden.

IMMOMAX EBRE verkauft dieses rustikale Grundstück von 2.043 m² mit renovierter Hütte von 40 m² in offenem Raum und einem ausgebauten Dachboden von 10 m² als Schlafzimmer.

Schmiedeeiserner Kamin für Holz

Renoviertes Badezimmer mit Badewanne (vor 2 Jahren)

Wasserversorgung über zwei 100-Liter-Tanks

Solarpaneele installiert

Wasserrecht aus nahegelegener Quelle (nicht angeschlossen)

Holzbalken, katalanische Fliesen und Holzfenster

Komplett renovierte Hütte mit Wasser- und Strominstallation

Flaches Grundstück mit gutem Zugang (Straße + Feldweg)

Schöne Aussicht auf den Naturpark und sehr nah am Fluss

🌿 Ideal zum Entspannen in der Natur oder als Wochenend-Rückzugsort.

📍 Nur 15 Autominuten von Horta de Sant Joan entfernt.

📞 Für weitere Informationen oder Besichtigungen: 696 881 908