En IMMOMAX les presentamos este magnífico terreno urbano de 957 m² ubicado en la tranquila zona residencial de Can Rovira – Palaudàries (Lliçà d’Amunt).
La parcela está vallada con muro de hormigón perimetral y ofrece múltiples posibilidades: desde la construcción de una amplia vivienda unifamiliar hasta la segregación en dos parcelas independientes, ya que la normativa urbanística vigente (zona 3b) permite parcelas mínimas de 400 m².
Datos urbanísticos destacados (zona 3b):
- Parcela mínima: 400 m²
- Fachada mínima: 12 m
- Ocupación máxima: 35% de la superficie
- Edificabilidad complementaria: 0,10 m² techo/m² suelo
- Altura máxima: planta baja + 1 piso
- Separaciones: 6 m a carretera, 3 m a límites viales/rústicos, 2 m en pasos de peatones
- Uso principal: vivienda unifamiliar
Una oportunidad ideal para quienes desean construir su hogar en un entorno tranquilo, familiar y bien comunicado, o para inversores interesados en la promoción de dos viviendas.
Además, en IMMOMAX estamos en contacto con constructoras, lo que nos permite asesorar y acompañar a nuestros clientes si están interesados en proyectar y construir su futura vivienda.
*En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria más no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría, registro y gestoría, todos los datos expuestos son meramente orientativos.
AICAT 7860