En IMMOMAX te presentamos esta magnífica parcela situada en la zona residencial de Can Farell, una de las más valoradas del municipio por su tranquilidad, amplitud y entorno natural.
- Superficie: 1.103 m²
- Parcela urbanizada y lista para construir
- Entorno de viviendas unifamiliares de gran calidad
Normativa urbanística:
- Parcela mínima exigida: 800 m².
- Fachada mínima: 18 m .
- Ocupación máxima: 30% → Podrás construir una vivienda amplia con jardín y espacio exterior.
- Edificabilidad: hasta un 0,40 m² de techo por cada m² de suelo, lo que significa que en esta parcela podrías construir una casa de unos 440 m² aprox.
- Altura máxima: Planta baja + 1 planta (PB+1).
- Separaciones mínimas a los linderos y calle:
- Desde la calle: 10 m
- A los lados: entre 3 y 5 m, según el ancho de la parcela.
- Uso principal: Vivienda unifamiliar.
Esto te permite diseñar la casa de tus sueños: amplia, luminosa, rodeada de naturaleza y con la privacidad que ofrece la zona.
¿Por qué Can Farell?
- Parcelas grandes y bien distribuidas.
- Zona tranquila y familiar.
- Excelente conexión con el centro de Lliçà d’Amunt y alrededores.
- Entorno natural perfecto para disfrutar al aire libre.
En IMMOMAX Lliçà d’Amunt te asesoramos en todo el proceso, desde la compra del terreno hasta la construcción de tu vivienda.
¡Llámanos y ven a visitarlo!
*En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria más no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría, registro y gestoría, todos los datos expuestos son meramente orientativos.
AICAT 7860