Propriété rustique à vendre à Benifallet

IMMOMAX EBRE présente cette propriété rurale située dans la commune de Xerta, avec une superficie totale de 44.253 m². Le terrain est planté d’oliviers et de caroubiers en pleine production, idéal pour un usage agricole ou un projet de loisir rural.

La propriété comprend deux constructions en pierre, enregistrées au Cadastre :

Une maisonnette de 31 m² avec de superbes vues, idéale à rénover comme refuge ou entrepôt agricole.

Une seconde maisonnette de 34 m², située dans un endroit calme, entourée de cultures, avec un accès indépendant.

L’accès à la propriété est très bon, par des chemins ruraux en bon état, à seulement 2 km du centre de Xerta, près de la Voie Verte, du fleuve Èbre et du Parc Naturel des Ports. À seulement 30 km des plages méditerranéennes.

Bien qu’elle ne dispose pas actuellement d’eau courante, le canal d’irrigation passe sur la partie supérieure de la propriété, ce qui permet de demander une connexion. Des réservoirs de stockage sont également disponibles.

IMMOMAX EBRE présente cette propriété rurale située à Xerta, d’une superficie totale de 6.611 m², plantée d’oliviers en pleine production. À seulement 3 km du village, dans une zone ensoleillée avec un bon accès par chemin rural.

Elle comprend une maison en pierre de 62 m² en bon état, répartie sur deux niveaux, avec mezzanine, cheminée, salle de bain intérieure et cuisine. À l’extérieur, il y a une zone barbecue.

Il n’y a pas d’eau courante, mais plusieurs citernes permettent de stocker ou récupérer l’eau. Il y a également une grande dalle en béton utilisée comme réservoir d’eau intérieur.

🔹 Caractéristiques principales :

Terrain : 6.611 m²

Maison en pierre : 62 m² avec mezzanine

Oliviers en production

Cheminée, salle de bain, cuisine, barbecue

Citernes d’eau

Ensoleillé et bien situé

À 3 km de Xerta, accès facile

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : 696 881 908 – IMMOMAX EBRE