Propriété rurale avec eau à vendre à Bítem

IMMOMAX EBRE vend cette propriété rustique située à Caseres, avec 37.545 m² de terrain et une maison en pierre de 60 m² entièrement rénovée.

La maison est répartie sur deux niveaux avec accès indépendants depuis l’extérieur.

– Étage supérieur : porche d’entrée, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte équipée (gaz butane, réfrigérateur et chauffe-eau).

– Étage inférieur : grande chambre, salle de bain avec douche et poêle à bois.

– Murs en pierre apparente, sols en grès rustique et carrelage hydraulique, poutres en bois, fenêtres en bois avec moustiquaires.

– Entourée d’une bande de béton de 2 mètres de large.

La maison est en excellent état, avec une rénovation complète (toit, murs, sols, finitions de qualité). Pas raccordée aux réseaux d’eau ni d’électricité, mais équipée d’un système de collecte d’eau de pluie avec deux réservoirs (5.000 L et 2.000 L), pompe et générateur inclus. Fosse septique installée.

Vendue sans meubles, mais comprend lits, cuisine équipée, frigo à butane et générateur.

Plantation d’amandiers et zone de pins.

– Environnement naturel privilégié, sans pollution lumineuse : couchers de soleil spectaculaires et ciel étoilé.

– Couverture mobile 4G.

– Accès facile par chemin en bon état.

À proximité de la Voie Verte, Els Estrets, piscines naturelles et sentiers de randonnée, escalade, kayak ou canyoning. À seulement 30 km de Valderrobres et Beceite. À quelques minutes d’Horta de Sant Joan, Arnes et des gorges de la rivière Canaleta.

Idéal comme résidence secondaire, refuge ou projet rural.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite : +34 696 881 908

IMMOMAX EBRE présente cette propriété rurale située dans la commune de Xerta, avec une superficie totale de 44.253 m². Le terrain est planté d’oliviers et de caroubiers en pleine production, idéal pour un usage agricole ou un projet de loisir rural.

La propriété comprend deux constructions en pierre, enregistrées au Cadastre :

Une maisonnette de 31 m² avec de superbes vues, idéale à rénover comme refuge ou entrepôt agricole.

Une seconde maisonnette de 34 m², située dans un endroit calme, entourée de cultures, avec un accès indépendant.

L’accès à la propriété est très bon, par des chemins ruraux en bon état, à seulement 2 km du centre de Xerta, près de la Voie Verte, du fleuve Èbre et du Parc Naturel des Ports. À seulement 30 km des plages méditerranéennes.

Bien qu’elle ne dispose pas actuellement d’eau courante, le canal d’irrigation passe sur la partie supérieure de la propriété, ce qui permet de demander une connexion. Des réservoirs de stockage sont également disponibles.