Paüls, Terrain agricole à vendre dans

IMMOMAX EBRE présente cette propriété rurale située dans la commune de Xerta, avec une superficie totale de 44.253 m². Le terrain est planté d’oliviers et de caroubiers en pleine production, idéal pour un usage agricole ou un projet de loisir rural.

La propriété comprend deux constructions en pierre, enregistrées au Cadastre :

Une maisonnette de 31 m² avec de superbes vues, idéale à rénover comme refuge ou entrepôt agricole.

Une seconde maisonnette de 34 m², située dans un endroit calme, entourée de cultures, avec un accès indépendant.

L’accès à la propriété est très bon, par des chemins ruraux en bon état, à seulement 2 km du centre de Xerta, près de la Voie Verte, du fleuve Èbre et du Parc Naturel des Ports. À seulement 30 km des plages méditerranéennes.

Bien qu’elle ne dispose pas actuellement d’eau courante, le canal d’irrigation passe sur la partie supérieure de la propriété, ce qui permet de demander une connexion. Des réservoirs de stockage sont également disponibles.

IMMOMAX EBRE vend cette propriété rurale de 2.043 m² avec maisonnette rénovée de 40 m² en espace ouvert, avec mezzanine de 10 m² aménagée en chambre.

Cheminée en fer forgé pour le bois

Salle de bain rénovée avec baignoire (il y a 2 ans)

Alimentation en eau par deux réservoirs de 100 litres

Panneaux solaires installés

Droit à l’eau d’une source proche (non canalisée)

Poutres en bois, carrelage catalan et menuiserie en bois

Maisonnette entièrement rénovée avec eau et électricité installées

Terrain plat avec accès facile (route + chemin de terre)

Belle vue sur le parc naturel et très proche de la rivière

🌿 Idéal pour profiter de la nature, se déconnecter ou comme refuge de week-end.

📍 Située à 15 minutes en voiture de Horta de Sant Joan.

📞 Pour plus d’informations ou visites : 696 881 908