Excellente opportunité de LOUER ou de VENDRE un local commercial dans un emplacement stratégique !
Nous vous présentons ce fantastique espace commercial situé dans une zone très commerciale et très visible, très proche de la Rambla Brasil, de la Gran Via de Carles III et de l'Avenida Madrid. Un emplacement privilégié dans le quartier de Les Corts, avec un trafic piétonnier élevé et d'excellentes connexions aux transports en commun, idéal pour tous types d'entreprises.
D'une superficie construite de 121 m² et d'une surface utilisable de 109 m², cette propriété en duplex offre deux espaces spacieux et polyvalents, parfaits pour s'adapter aux besoins de votre projet.
☀️ Une lumière naturelle abondante, une vitrine de 4 mètres au niveau de la rue, idéale pour capter l'attention des clients et booster la visibilité de votre marque. Il dispose également d'une salle de bain, et le revêtement de sol sera entièrement rénové pour convenir au nouveau locataire ou acheteur, vous permettant de personnaliser l'espace à votre guise.
Construit en 1989, cet espace au rez-de-chaussée se distingue par son grand potentiel pour les entreprises telles que boutiques, studios, bureaux, showrooms, etc.
Fonctionnalités mises en évidence :
• 121 m² construits | 109 m² de surface utile
• Deux étages reliés (2 pièces)
• 1 salle de bain
• Au niveau de la rue avec une vitrine
• Façade d'environ 4 mètres linéaires.
• Nouveaux revêtements de sol au choix
• Beaucoup de lumière naturelle
• Emplacement stratégique : près de Rambla Brasil – Gran Via Carles III – Av. Madrid
• Excellente connexion au métro, au bus et aux services
📍 Une zone commerciale dynamique avec un trafic constant, parfaite pour démarrer ou développer votre entreprise dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone.
📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite personnalisée.